Саморегулируемые организации

Основное о саморегулируемых организациях в проектировании.

Саморегулируемая  организация (СРО) в области архитектурно - строительного проектирования  представляет собой некоммерческую организацию, в которой объединены субъекты хозяйственной деятельности в области архитектурно – строительного проектирования, то есть такая организация основывается на членстве таких лиц, которые занимаются деятельностью по подготовке проектной документации  и создана для самостоятельного регулирования профессиональной работы своих членов за рамками основных требований, установленных государством.

Основные направления деятельности СРО в области архитектурно – строительного проектирования направлены на разработку и принятие единых стандартов качества осуществляемых работ, а также непосредственный контроль за  их соблюдением. Кроме того, к основным направлениям деятельности саморегулируемой организации в проектировании также относится представительство интересов своих участников в органах всех видов власти, с иными участниками в строительной сфере, защита интересов заказчиков посредством установленных мер ответственности, а также урегулирование возникающих конфликтов непосредственно внутри самостоятельно регулируемой организации. Учитывая, что Российская Федерация стала членом Всемирной торговой организации, самостоятельно регулируемые организации в строительстве осуществляют стандартизацию и сертификацию проводимых работ, что направлено на повышение конкурентоспособности бизнеса и уменьшения участия государства в регулировании рыночных отношений.

Саморегулирование в сфере проектирования  и в строительстве возникло 1 января 2009 года после отмены в данной сфере процедуры государственного лицензирования. В соответствующем законе было закреплено положение о создании саморегулируемых организаций по трём направлениям:

  • саморегулируемые организации, которые созданы на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
  • саморегулируемые организации, которые созданы на членстве лиц, организующих подготовку проектной документации;
  • саморегулируемые организации, которые созданы на членстве лиц, занимающихся строительством.

С 1 января 2010 года официальное разрешение, которое называлось свидетельством саморегулируемой организации о допуске на конкретные виды работ, можно было получить только в случае, если участник рыночных отношений в проектной  сфере стал членом саморегулируемой организации в области архитектурно - строительного проектирования. С 01 июля 2017 года, после вступления в полную силу Федерального закона № 372-ФЗ, свидетельства о допуске к видам работ отменены, и введено право членов саморегулируемых организаций на выполнение проектных работ согласно подтверждённых документами:  уровня объектов и уровня ответственности.

Однако необходимо понимать, что вышеуказанное право, согласно требованиям действующего законодательства, необходимо получить при выполнении таких работ, которые оказывают непосредственное воздействие на безопасность объектов в капитальном строительстве.

Сами же саморегулируемые организации в области архитектурно-строительного проектирования согласно требованиям действующего федерального законодательства, объединены  в Национальные объединения самостоятельно регулируемых организаций. Существуют два Национальных объединения самостоятельно регулируемых организаций, которые непосредственно созданы на членстве лиц, занимающихся строительством (НОСТРОЙ),  и подготовкой проектной документации и  выполняющих инженерные изыскания (НОПРИЗ).

После внесения глобальных изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 372-ФЗ от 01.07.2017 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и другие законодательные акты» введены такие понятия как:

Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы) или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства – некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации  и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства

Технический заказчик – физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.

Квалификационные стандарты саморегулируемой организации – внутренние документы саморегулируемой организации, определяющие характеристики квалификации (требуемые уровень знаний и умений, уровень самостоятельности при выполнении трудовой функции,  дифференцированные в зависимости от направления деятельности), необходимой работникам для осуществления трудовых функций по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Специалист по организации инженерных изысканий, специалист по организации архитектурно-строительного проектирования – физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Национальный реестр специалистов – реестр, содержащий сведения о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования, ведение которого осуществляется национальным объединением изыскателей и проектировщиков.

Заказывая в нашей компании "Инновационные технологии проектирования" выполнение необходимых работ и сопровождение процесса вступления в СРО и получения права на подготовку проектной документации, вы можете не сомневаться в положительном результате.

Кроме указанных вопросов, наша компания занимается вопросами получения пожарных лицензий. Законодательство в данной сфере предусматривает получение лицензии МЧС в территориальных органах этого ведомства. Разрешительная документация, выдаваемая компаниям, может иметь несколько видов. Сюда относят документы, разрешающие проведение деятельности, касающейся пожарной безопасности и документы, дающие право заниматься проведением монтажа, ремонтом, техническим обслуживанием средств, использующихся в целях тушения пожаров, предупреждения их возникновения и т. д. На сайте нашей компании, вы можете самостоятельно изучить предлагаемую информацию о лицензиях МЧС и при необходимости спросить совета по телефону у сотрудников. Мы проводим консультации по вопросам, касающимся получения разрешительной документации, (в т. ч. пожарные лицензии), и проводим необходимую поддержку в процессе регистрации в СРО.