Важные изменения законодательства для проектных организаций с октября 2026 года
Союз «ИТП» подготовил обзор наиболее значимых изменений законодательства и технического регулирования, которые необходимо учитывать организациям, осуществляющим подготовку проектной документации.
Читать обзор
Уведомление СРО о заключении, исполнении и расторжении договоров
Члены СРО обязаны направлять сведения о заключении, исполнении и расторжении договоров на подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Срок направления уведомления — 3 рабочих дня со дня, следующего за днем соответствующего события.
При заключении договора необходимо учитывать установленный уровень ответственности. Стоимость обязательств по отдельному договору должна соответствовать уровню ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда. Для договоров, заключенных с использованием конкурентных способов, дополнительно необходимо контролировать совокупный размер обязательств и его соответствие уровню ответственности по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств.
Союз «ИТП» рекомендует организовать передачу сведений о договорах в СРО непосредственно после их заключения, исполнения или расторжения.
Изменение сведений специалистов Национального реестра специалистов
С 1 сентября 2026 года действует приказ Минстроя России от 28.04.2026 № 268/пр, устанавливающий обновленные требования к документам и сведениям Национального реестра специалистов, порядку внесения изменений, основаниям отказа во включении и случаям исключения сведений из НРС.
При изменении сведений о специалисте, содержащихся в НРС, соответствующее заявление необходимо направить в НОПРИЗ в течение 14 календарных дней со дня изменения сведений.
Организациям рекомендуется регулярно проверять актуальность сведений о своих специалистах в НРС, включая сведения о квалификации и прохождении независимой оценки квалификации.
Утверждение перечня иных специалистов в области проектирования само по себе не устанавливает обязанности каждой проектной организации иметь в штате всех специалистов из данного перечня. Конкретные требования определяются правилами саморегулирования.
Новый порядок аттестации при проектировании средств пожарной безопасности
С 1 сентября 2026 года действует новый порядок аттестации лиц, осуществляющих проектирование средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию. Порядок установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2026 № 55.
Изменения имеют практическое значение для организаций, выполняющих проектирование систем пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения и управления эвакуацией, противодымной защиты, внутреннего противопожарного водоснабжения и иных средств противопожарной защиты на существующих объектах.
Организациям, выполняющим такие работы, рекомендуется проверить наличие и актуальность аттестации соответствующих специалистов.
Авторский надзор: применяется новая редакция свода правил
При осуществлении авторского надзора применяется СП 246.1325800.2026 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Методические указания», заменивший редакцию 2023 года.
Свод правил регулирует организацию авторского надзора, порядок ведения журнала, выборочный контроль соответствия выполняемых работ проектной документации, а также применение современных способов фиксации результатов контроля.
Организациям, осуществляющим авторский надзор, рекомендуется проверить применяемые формы договоров, заданий, журналов и внутренних документов и исключить использование утратившей актуальность редакции СП 246.1325800.2023.
Изменения законодательства о контрактной системе
С 1 октября 2026 года вступила в силу основная часть изменений в Федеральный закон № 44-ФЗ, предусмотренных Федеральным законом от 04.08.2026 № 279-ФЗ. Изменения затрагивают отдельные правила проведения закупок и основания изменения существенных условий государственных контрактов.
С 1 января 2027 года максимальная начальная (максимальная) цена контракта при проведении закупок исключительно среди субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций увеличивается с 20 до 30 млн рублей.
Проектным организациям, участвующим в государственных и муниципальных закупках, рекомендуется актуализировать внутренние закупочные и договорные процедуры и при изменении действующего контракта в каждом случае проверять наличие предусмотренного законом основания.
Нормативные документы
- Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ ↗
- Приказ Минстроя России от 28.04.2026 № 268/пр, зарегистрирован Минюстом России 29.05.2026 № 86735
- Приказ Минстроя России от 15.04.2026 № 238/пр
- Постановление Правительства РФ от 28.01.2026 № 55 — МЧС России ↗
- СП 246.1325800.2026 — Росстандарт ↗
- Федеральный закон от 04.08.2026 № 279-ФЗ ↗
Союз «ИТП» рекомендует членам СРО учитывать указанные изменения при организации договорной, кадровой и проектной деятельности.